Unsere Leistungen
Bauherrenberatung
- Generalplaner oder einzelne Fachplaner?
- Generalunternehmer oder garantiertem Maximalpreis (GMP)
- Totalunternehmer
- Konfliktmanagement (3 bis 5 Stufen)
- Schlichtungsgespräche
- Führen oder Begleiten von Nachtragsverhandlungen
Projektcontrolling
- Beratung des AG bei der Wahl der Projektorganisation
- Vorschlag von Abwicklungsmodellen (GP, GÜ, GMP)
- Begleitende Plan-Kontrolle
- Kontrolle der Kostenplanung der Fachplaner
- Kontrolle der Terminpläne
- Laufender Soll-/Ist-Vergleich
- Berichtswesen
Projektleitung
Zusammen mit Partnern und bau-control ZT GmbH
- Übernahme der operativen und administrativen Projektführung für den Auftraggeber(AG)
- Treffen von Projektentscheidungen in Abstimmung mit dem AG
- Vollzug der Verträge, Herbeiführen der erforderlichen Genehmigungen
- Konfliktmanagement (3 bis 5 Stufen)
- Leiten von Projektbesprechungen und Vorbereiten der Bauherren-Entscheidungen auf Geschäftsführungs- bzw. Vorstandsebene
- Führen des Informations- und Dokumentenmanagements für den AG
Projektsteuerung
Zusammen mit Partnern und bau-control ZT GmbH
- Projektvorbereitung (PPH 1)
- Planung (PPH 2)
- Ausführungsvorbereitung (PPH 3)
- Ausführung (PPH 4)
- Projektabschluss (PPH 5)
- A – Organisation, Information, Koordination und Dokumentation
- B – Qualitäten und Quantitäten
- C – Kosten und Finanzierung
- D – Termine und Kapazitäten
- E – Verträge und Versicherungen
Gutachten
- Hochbautechnische Gutachten
- Planungswirtschaftliche Gutachten
- Abrechnungstechnische Gutachten
- Bauwirtschaftliche Gutachten
- Wertminderung durch Baumängel
- Bewertung von Nachtragsforderungen, Anti-Claim-Management
- Gutachterliches Begleiten von Nachtragsverhandlungen
- Honorartechnische Gutachten
- Auditierung nach ÖGNI (mit Partnern)
Über Uns
Die at bau-control GmbH wurde 2005 vom geschäftsführenden Alleingesellschafter Univ. Prof. DI Dr. techn. Arnold Tautschnig gegründet.
Die Firma ist mit der bau-control ZT GmbH durch ihren Eigentümer eng verbunden, versteht sich als Vertreter des Bauherrn und bietet in erster Linie Leistungen entlang der Interessen von privaten und öffentlichen Bauherren an (Bauherrenberatung, Projektmanagement, Projektcontrolling u.a.m.).
Auch Auditierungen und Beratungsleistungen im Zuge der Zertifizierung von Projekten nach ÖGNI/DGNB werden erbracht. Größere Projekte werden gemeinsam mit der bau-control ZT GmbH abgewickelt. Hochbautechnische, Bauwirtschaftliche oder Honorar-Gutachten erstellt die Dr. Tautschnig ZT-Consulting, die auf die umfassenden Erfahrungen der bau-control Gruppe zurückgreifen kann.
Univ. Prof. Dr. Tautschnig ist allgemein beeideter und gerichtlich
zertifizierter Sachverständiger (72.01, 72.03. 81.37)
Projekte
und Projektcontrolling für Sie und Ihr Projekt"